Gezielte steuerliche Optimierung kann die laufende Rendite von Immobilien deutlich erhöhen. Ein zentraler Hebel ist die Anpassung der Abschreibung auf Basis einer verkürzten Restnutzungsdauer. Ich begleite Sie von der Prüfung der Voraussetzungen bis zur Umsetzung gegenüber der Finanzverwaltung.

• Renditeverbesserung durch höhere Abschreibung
  Analyse Ihrer Immobilie und Prüfung, ob eine verkürzte Restnutzungsdauer steuerlich geltend gemacht werden kann.

• Beratung zur Anwendung von Restnutzungsdauergutachten
  Einordnung der rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen sowie Begleitung bei der Anerkennung durch das Finanzamt.

• Kurzfristige Steuerersparnis durch erhöhte AfA
  Spürbare Reduzierung der laufenden Steuerlast und Verbesserung des Cashflows – häufig bereits im laufenden Jahr.

• Effiziente Zusammenarbeit mit zertifizierten Gutachtern
  Koordination und Abstimmung mit erfahrenen, anerkannten Sachverständigen für eine reibungslose und rechtssichere Umsetzung.